監理工程師考試案例分析習題四
發布時間：2011-09-30 共2頁
監理工程師考試案例分析習題四
某建設單位(甲方)擬建造一棟職工住宅，采用招標方式由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：
(一)協議書中的部分條款
1.工程概況
工程名稱：職工住宅樓
工程地點：市區
工程內容：建筑面積為3200平方米的磚混結構住宅樓
2.工程承包范圍
承包范圍：某建筑設計院設計的施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電工程
3.合同工期
開工日期：2005年3月21日
竣工日期：2005年9月30日
合同工期總日歷天數：190天(扣除5月1日～3日)
4.質量標準
工程質量標準：達到甲方規定的質量標準
5.合同價款
合同總價為：壹佰陸拾陸萬肆仟元人民幣(¥166.4萬元)
………
8.乙方承諾的質量保修
在該項目設計規定的使用年限(50年)內，乙方承擔全部保修責任。
9.甲方承諾的合同價款支付期限與方式
(1)工程預付款：于開工之日支付合同總價的10%作為預付款。工程實施后，預付款從工程后期進度款中扣回。
(2)工程進度款：基礎工程完成后，支付合同總價的10%;主體結構三層完成后，支付合同總價的20%;主體結構全部封頂后，支付合同總價的20%;工程基本竣工時，支付合同總價的30%。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工結算：工程竣工驗收后，進行竣工結算。結算時按全部工程造價的3%扣留工程質量保證金。在保修期(50年)滿后，保證金及其利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給乙方。
10.合同生效
合同訂立時間：2005年3月5日
合同訂立地點：××市××區××街××號
本合同雙方約定：經雙方主管部門批準及公證后生效
