2015年監理工程師合同管理復習重點1
發布時間：2014-12-11 共3頁
答：合同法律關系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過程中所產生的權利義務關系。合同法律關系包括合同法律關系主題、合同法律關系客體、合同法律關系內容三個要素。這三要素構成了合同法律關系，全少其中任何一個要素都不能構成合同法律關系，改變其中的任何一個要素就改變了原來設定的法律關系。
2.什么是自然人?什么是法人?法人應具備什么條件?法人與自然人之間存在什么關系?
答：自然人是指基于出生而成成為民事法律關系主題的有生命的人。作為合同法律關系鷓鴣天的自然人必須具備相應的民事權利能力和民事行為能力。民事權利能力是民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。自然人的民事權利能力始于出生，終于死亡。民事行為能力是民事主題通過自己的行為取得民事權利和履行民事義務的資格。根據自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人。
法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織，法人是與自然人相對應的概念，是法律賦予社會組織具有人格的一項制度。這一制度為確立社會組織的權利義務，便于社會組織獨立承擔責任提供了基礎。
法人應當具備一下條件：1.依法成立，2.有必要的財產或者經費，3.有自己的名稱、組織機構和場所，4.能夠獨立承擔民事責任。
法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人組織章程的規定，代表法人行使職權。法人以他的主要辦事機構所在地為住所。
3.什么是代理?他有什么特征?
答：代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理具有一下特征：1.代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為，2.代理人以被代理人的名義實施代理行為，3.代理人在被代理的授權范圍內獨立的表現自己的意志，4.被代理人對大力行為承擔民事責任。
4.什么是抵押?什么是抵押物?能夠成為抵押物的財產應具備哪些條件?
答：抵押是之債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。債務人或者第三人提供擔保的財產為抵押物。由于抵押物是不能轉移占有的，因此能夠成為抵押物的財產必須具備一定的條件。
下列財產可以作為抵押物：1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物，2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。3.抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物。4.抵押人依法有權處置的國有機器，交通運輸工具和其他財產。5.抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山，荒丘，荒溝，荒灘等荒地的土體使用權。6.依法可以抵押的其他財產。
