監理工程師考試案例分析習題七
發布時間：2014-02-25 共2頁
監理工程師考試案例分析習題七
某工程項目施工合同價為560萬元，合同工期為6個月。施工合同中規定：
1.開工前業主向施工單位支付合同價20%的預付款。
2.業主自第一個月起，從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣留質保金(也稱工程質量保證金，保修金，保留金)，質保金限額暫定為合同價的5%，質保金到第三個月底全部扣完。
3.預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。
4.工程進度款按月結算，不考慮調價。
5.業主供料價款在發生當月的工程款中扣回。
6.若施工單位每月實際完成產值不足計劃產值的90%時，業主可按實際完成產值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還施工單位。
7.經業主簽認的施工進度計劃和實際完成產值如表5-1。
表5-1 計劃和實際完成產值表
該工程施工進入第四個月時，由于業主資金出現困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費用補償要求：
(1)施工現場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。
(2)因設備撤回基地發生的費用10萬元。
(3)人員遣返費用8萬元。
問題：
1.該工程的預付款是多少萬元?應扣留的質保金為多少萬元?
2.第一個月到第三個月各月應簽證的工程款是多少?應簽發的付款憑證金額是多少?
3.合同終止時業主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
4.合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理?業主應補償多少萬元?
5.合同終止后業主共應向施工單位支付多少萬元的工程款?
