2012年監理工程師考試建設工程監理案例分析考前沖刺（七）
發布時間：2014-02-25 共1頁
考前沖刺（七）
| 一、案例分析題 |
1．某工程項目業主邀請了三家施工單位參加投標競爭。各投標單位的報價如表7－1所示，施工進度計劃安排如表7－2所示。若以工程開工日期為折現點，貸款月利率為1％，并假設各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及時收到工程款。  【問題】 1．就甲、乙兩家投標單位而言，若不考慮資金時間價值，判斷并簡要分析業主應優先選擇哪家投標單位。 2．就乙、丙兩家投標單位而言，若考慮資金時間價值，判斷并簡要分析業主應優先選擇哪家投標單位。(注：現值系數見表7－3) 3．評標委員會對甲、乙、丙三家投標單位的技術標評審結果如表7－4所列。評標辦法規定：各投標單位報價比標底價每下降1％，扣1分，最多扣10分；報價比標底價每增加1％，扣2分，扣分不保底。報價與標底價差額在1％以內時可按比例平均扣減。評標時不考慮資金時間價值，設標底價為2125萬元，根據得分最高者中標原則，試確定中標單位。  注：計算結果保留小數點后兩位。  |
| 正確答案: 1．若不考慮資金時間價值，業主應優先選擇甲投標單位。(0．5分) 因甲、乙投標單位在相同的施工進度計劃安排下甲投標單位總報價低。(0．5分) 2．(1)乙投標單位工程款 基礎工程每月工程款A1＝210／3＝70(萬元)(0．5分) 主體工程每月工程款A2＝840／5＝168(萬元)(0．5分) 裝飾工程每月工程款A3＝1080／4＝270(萬元)(0．5分) (2)乙投標單位工程款現值 PV乙＝70(P／A，1％，3)＋168(P／A，1％，5)(P／F，1％，3)＋270(P／A，1％，4)(P／F，1％，8) ＝70×2．9410＋168×4．8534×0．9706＋270×3．9020×0．9235(2分) ＝1970．21(萬元)(0．5分) 【注：如果(1)、(2)合并計算且正確的，合計給4．5分】 (3)丙投標單位工程款 基礎工程每月工程款A1＝210／2＝105(萬元)(0．5分) 主體工程每月工程款A2＝840／6＝140(萬元)(0．5分) 裝飾工程每月工程款A3＝1080／6＝180(萬元)(0．5分) (4)丙投標單位工程款現值 PV丙＝105(P／A，1％，2)＋140(P／A，1％，4)(P／F，1％，2)＋(140＋180)(P／A，1％，2)(P／F，1％，6)＋180(P／A，1％，4)(P／F，1％，8) ＝105×1．9704＋140×3．9020×0．9803＋320×1．9704×0．9420＋180×3．9020×0．9235(2分) ＝1985．00(萬元)(0．5分) 或PV丙＝105(P／A，1％，2)＋140(P／A，1％，6)(P／F，1％，2)＋180(P／A，1％，6)(P／F，1％，6) ＝105×1．9704＋140×5．7955×0．9803＋180×5．7955×0．9420(2分) ＝1984．96(萬元)(0．5分) 【注：如果(3)、(4)合并計算且正確的，合計給4．5分】 (5)業主應優先選擇乙投標單位。(1分) 因乙投標單位工程款現值較低。(0．5分) 3．(1)計算各投標單位報價得分(表7－8)。  或： 甲：2120－2125＝－5(萬元) 下降百分數5／2125＝0．24％，扣分0．24，得分99．76。(0．5分) 乙：2130－2125＝5(萬元) 增加百分數5／2125－0．24％，扣分0．48，得分99．52。(0．5分) 丙：2130－2125＝5(萬元) 增加百分數5／2125＝0．24％，扣分0．48，得分99．52。(0．5分) (2)計算各投標單位綜合得分 甲：98．70×0．4＋99．76×0．6(0．5分) ＝99．34(分)(0．5分) 乙：98．85×0．4＋99．52×0．6(0．5分) ＝99．25(分)(0．5分) 丙：98．80×0．4＋99．52×0．6(0．5分) ＝99．23(分)(0．5分) 【注：如果(1)、(2)合并計算且正確的，合計給6分】 (3)應選甲投標單位中標(1分) (注：將三方比較后得出該結論才可給分，否則不給分) |
