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四、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
一、單項(xiàng)選擇題
1．監(jiān)理人實(shí)施監(jiān)督控制權(quán)時(shí)，征得委托人同意，可以發(fā)布的指令不包括(　 )。
A．開(kāi)工令
B．停工令
C．復(fù)工令
D．驗(yàn)收令

正確答案:D　解題思路：監(jiān)理人對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用有監(jiān)督控制權(quán)。征得委托人同意，可發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。
 
2．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書(shū)面解釋時(shí)，監(jiān)理人可(　 )。(2004年)
A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日合同即行終止
B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達(dá)即行終止
C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止
D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同

正確答案:D　解題思路：監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過(guò)半年時(shí)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。如果14日內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知。如果第2份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務(wù)。
 
3．監(jiān)理人獲得獎(jiǎng)勵(lì)辦法可根據(jù)(　 )，在專用條件相應(yīng)的條款內(nèi)寫(xiě)明。
A．雙方協(xié)商確定的辦法
B．當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)水平
C．國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法
D．監(jiān)理人的要求

正確答案:C　解題思路：監(jiān)理人在工作過(guò)程中作出了顯著成績(jī)，如由于監(jiān)理人提出的合理化建議，使委托人獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，則應(yīng)按照合同中規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，得到委托人給予的適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法通常參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法，寫(xiě)明在專用條件相應(yīng)的條款內(nèi)。
 
4．按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)過(guò)程中，(　 )不違反監(jiān)理人員應(yīng)遵守的職業(yè)道德。
A．向其他人泄露委托人申明的秘密
B．從承包方獲取提前工期獎(jiǎng)金
C．幫助承包人完善施工組織設(shè)計(jì)
D．鼓動(dòng)承包人就發(fā)包人的違約行為索賠

正確答案:A　解題思路：根據(jù)監(jiān)理人應(yīng)盡義務(wù)的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位申明的秘密。在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
 
5．監(jiān)理合同生效日指的是(　 )。
A．合同簽字日
B．合同履行日
C．合同磋商日
D．合同起草日

正確答案:A　解題思路：根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的規(guī)定，監(jiān)理合同自合同簽字之日起生效。
 
二、多項(xiàng)選擇題
6．正常監(jiān)理工作酬金中的直接成本包括(　 )。
A．監(jiān)理人員的基本工資
B．監(jiān)理人員的補(bǔ)助費(fèi)
C．監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)
D．監(jiān)理單位的資料購(gòu)置費(fèi)
E．監(jiān)理使用儀器的攤銷(xiāo)費(fèi)

正確答案:ABE　解題思路：直接成本包括：
(1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資，包括津貼、附加工資、獎(jiǎng)金等；
(2)用于該項(xiàng)工程監(jiān)理人員的其他專項(xiàng)開(kāi)支，包括差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等；
(3)監(jiān)理期間使用與監(jiān)理工作相關(guān)的計(jì)算機(jī)和其他檢測(cè)儀器、設(shè)備的攤銷(xiāo)費(fèi)用；
(4)所需的其他外部協(xié)作費(fèi)用。
 
7．合同有效期是指(　 )。
A．監(jiān)理人的責(zé)任期
B．從雙方簽訂合同到監(jiān)理單位收到監(jiān)理尾款止
C．開(kāi)工到竣工
D．雙方磋商日始到完成所有義務(wù)止
E．合同雙方協(xié)商一致的日期

正確答案:AB　解題思路：監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期，不是用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來(lái)判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開(kāi)始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。如果保修期間仍需監(jiān)理人執(zhí)行相應(yīng)的監(jiān)理工作，雙方應(yīng)在專用條款中另行約定。
 
8．監(jiān)理合同除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有(　 )特點(diǎn)。
A．當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具有民事權(quán)力能力和民事行為能力
B．委托的工作內(nèi)容必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)
C．委托合同的標(biāo)的是服務(wù)
D．委托合同應(yīng)具有標(biāo)準(zhǔn)形式
E．當(dāng)事人雙方之間建立的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系

正確答案:ABC　解題思路：監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)：
(1)監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)力能力的民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織、個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人；
(2)監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)；
(3)委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。
 
9．委托監(jiān)理合同中，屬于監(jiān)理人的義務(wù)的有(　 )。
A．按合同約定派駐人員
B．使用委托人提供的設(shè)施完成工作后應(yīng)歸還
C．將監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員職能分工和權(quán)限書(shū)面通知第三方
D．負(fù)責(zé)工程施工中有關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理
E．負(fù)責(zé)辦理施工有關(guān)的行政批準(zhǔn)手續(xù)

正確答案:ABD　解題思路：監(jiān)理人的義務(wù)有：
(1)監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益；
(2)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料；
(3)非經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。
(4)監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
(5)在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位申明的秘密。
 
10．以下屬于監(jiān)理人的監(jiān)督控制權(quán)的是(　 )。
A．向承包人提出建議
B．對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督
C．征得委托人同意，發(fā)布開(kāi)工令
D．對(duì)工程上使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)
E．工程設(shè)計(jì)變更的審批

正確答案:ABCD　解題思路：監(jiān)理人對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)主要表現(xiàn)為：對(duì)承包人報(bào)的工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進(jìn)行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；對(duì)工程上使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工；工程實(shí)施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同約定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。